今日鋼市現(xiàn)貨繼續(xù)處于現(xiàn)貨穩(wěn)、期貨小幅上漲的狀態(tài)。目前現(xiàn)貨基本停市，無(wú)明顯成交。45#無(wú)縫鋼管切割市場(chǎng)繼續(xù)受宏觀和政策調(diào)控影響，螺卷盤(pán)面沒(méi)有出現(xiàn)減倉(cāng)行為，反而是小幅增倉(cāng)狀態(tài)，說(shuō)明資金的參與熱情仍然很高。
房地產(chǎn)因素繼續(xù)影響交易心態(tài)。隔夜高層講話中指出：房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。與房地產(chǎn)相關(guān)的貸款占銀行信貸的比重接近40%，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)收入占地方綜合財(cái)力的50%，房地產(chǎn)占城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)的60%。房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)如果處置不當(dāng)，很容易引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，必須及時(shí)干預(yù)，但要注意處理好系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系。第一，通過(guò)保護(hù)契約和產(chǎn)權(quán)，穩(wěn)定預(yù)期。第二，大量輸血，改善房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性。第三，放松在房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱期間采取的管制措施，擴(kuò)大有效需求，使房地產(chǎn)公司具備造血功能。這三點(diǎn)重要表述，市場(chǎng)解讀為對(duì)房地產(chǎn)繼續(xù)釋放強(qiáng)烈的信號(hào)，引起資本市場(chǎng)高度關(guān)注。
從去年12月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，竣工面積超預(yù)期增長(zhǎng)，多項(xiàng)指標(biāo)降速得到明顯緩解，甚至銷(xiāo)售等指標(biāo)出現(xiàn)了向好勢(shì)頭。隨著政策暖風(fēng)不斷，不斷呵護(hù)了市場(chǎng)的情緒。從2023年開(kāi)始，監(jiān)管部門(mén)密集發(fā)聲，釋放積極信號(hào)，明確房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)金融市場(chǎng)穩(wěn)定和宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局的重要性，并在抑制金融化泡沫化勢(shì)頭得到實(shí)質(zhì)性扭轉(zhuǎn)的情況下，繼續(xù)從供給側(cè)通過(guò)信貸、債券、股權(quán)多種方式綜合協(xié)同提振市場(chǎng)信心，并繼續(xù)在LPR連續(xù)下調(diào)，下調(diào)首付比例及按揭利率方面放寬條件。
不過(guò)，目前45#無(wú)縫鋼管切割市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到需求端，最終體現(xiàn)在居民購(gòu)買(mǎi)力身上。短期雖然看好供需兩端政策共振帶來(lái)的行情影響，中長(zhǎng)期仍需要關(guān)注拿地及開(kāi)工狀態(tài)對(duì)45#無(wú)縫鋼管切割需求的拉動(dòng)。房地產(chǎn)對(duì)鋼市真正的需求發(fā)揮作用上半年還很難顯現(xiàn)出來(lái)，資本和信心先行借題發(fā)揮對(duì)行情的影響更大。 |
